Locale commerciale in vendita a Monvalle Varese

LOCALE COMMERCIALE CON ABITAZIONE A MONVALLE LAGO MAGGIORE.

Scopri un'opportunità imperdibile con questo straordinario edificio commerciale con abitazione, situato in una posizione strategica a pochi minuti a piedi del caratteristico Lido di Monvalle.

La struttura, costruita nel 1990 e in buono stato, offre un locale commerciale, con trentennale attività di bar-pasticceria-gelateria, di circa 180 m² con ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità. L'altezza interna di 3.50 metri aggiunge spaziosità e versatilità agli ambienti.

Il piano interrato è perfetto per uso magazzino, mentre l'accesso carraio e il box doppio facilitano la logistica. Il giardino privato di circa 1200 m² è un'oasi di tranquillità per pause rigeneranti o eventi all'aperto.

Al primo piano, un appartamento con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e balconata panoramica offre uno spazio abitativo confortevole.

L'impianto di riscaldamento autonomo a biomassa garantisce efficienza energetica, mentre la volumetria residua permette eventuali ampliamenti. Completa la proprietà un ampio parcheggio. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e ricco di potenziale!

Per informazioni: Vitalba Nigro 333 4057136